Lån er en av de mest populære måtene å kjøpe leilighet på. For registrering i banken, må du sende inn en pakke med dokumenter, inkludert et inntektssertifikat fra det enhetlige skjemaet 2-NDFL. I virkeligheten kan ikke alle klienter i banken bekrefte inntektene med et slikt dokument. Kredittstrukturer er godt klar over situasjonen og har utviklet metoder for å gi pantelån uten 2-NDFL-sertifikat.
Det er nødvendig
- - garantister;
- - panteavtale;
- - sertifikat i form av banken;
- - spørreskjema;
- - verbal bekreftelse av hodet;
- - attest for total familieinntekt.
Bruksanvisning
Trinn 1
Manglende evne til å bekrefte inntektsnivået med et offisielt sertifikat for et enhetlig skjema kan være forbundet med mange grunner. Hvis du jobber uformelt eller får mesteparten av lønnen din i en konvolutt. Bedrifter fortsetter å prøve å unngå beskatning, og til tross for harde straffer, fortsetter de å utstede grå lønn til sine ansatte som ingen steder er å finne. Følgelig kan foretakssjefen utstede et sertifikat for enhetlig form, men inntektsnivået som er angitt i det, vil ikke engang trekke et lite beløp av et forbrukslån, ikke det for et pantelån.
Steg 2
Det er en vei ut av denne situasjonen. Mange banker er klare til å utstede i henhold til inntekten som er angitt i spørreskjemaet. Telefonnummeret til lederen av selskapet og den muntlige bekreftelsen av inntekten kan ordnes av banken. Men mange ledere er ikke engang klar til verbalt å bekrefte størrelsen på den ansattes lønn og utsteder ikke sertifikater i form av en kredittinstitusjon, som sammen med et sertifikat for enhetlig form 2-NDFL godtas av banken når de vurderer dokumenter.
Trinn 3
I dette tilfellet tilbyr banken å utstede en kausjon og bekrefte inntektsnivået til garantistene med et sertifikat eller ta hensyn til den totale familieinntekten, som kan omfatte pensjon eller lønn til foreldre, bestemødre og andre nære slektninger.
Trinn 4
Leiligheten, utstedt i pantelån, er pantsatt til banken. Etter tilbakebetaling av hele beløpet på pantelånet, blir panteavtalen avviklet. Dette er en annen måte for en kredittinstitusjon å beskytte seg mot ikke tilbakebetaling av et lån.
Trinn 5
Hvis låntakeren har annen verdifull eiendom, kan den også aksepteres som sikkerhet for å sikre de påtatte økonomiske forpliktelsene.
Trinn 6
Alle dataene som presenteres i spørreskjemaet blir nøye sjekket, hvoretter banken tar en beslutning om utstedelse av et pantelån eller avslag.
