Egen bolig er en drøm for enhver person. Men hvordan kan du kjøpe eiendom hvis prisene stiger ubønnhørlig? Et pantelån vil hjelpe deg med dette.
Hva er pantelån
Et pantelån er en av pantsettelsesformene, der den pantsatte eiendommen forblir i gjeldens eie, men i tilfelle manglende betaling har kreditor rett til å sette denne eiendommen ut for salg.
Ordet "pant" fra gresk betyr "pant". I vestlige land er pantelån en ganske vanlig ting, mens de i Russland dukket opp relativt nylig.
For øyeblikket tilbyr et stort antall banker denne tjenesten. Men det er visse krav du må oppfylle, og du må ha en passende pakke med dokumenter som du må sende til banken.
Som regel gis et pantelån på 10-15% per år og er et ganske lønnsomt samarbeid, både for banken og låntakeren.
En av bankene som yter pantelån, er VTB 24. I denne organisasjonen er det mulig å gi pantelån for både enkeltpersoner og juridiske personer. Samtidig er dokumentpakken annerledes.
Dokumenter som kreves for enkeltpersoner
Hvis du er en person, må du gi banken følgende dokumenter: et pass til en statsborger i Russland eller et pass til en utenlandsk statsborger, en kopi av det andre dokumentet som viser din identitet. Det kan være en militær ID, en kopi av førerkortet eller et sjømanns pass. Det er også nødvendig å ta med en kopi av arbeidsboken og et sertifikat i form av 2NDFL. Dette sertifikatet kan erstattes med et sertifikat i form av en bank, et utvalg som du må gi deg der.
Dokumenter som kreves for juridiske enheter
Hvis du er en juridisk enhet, forblir dokumentene som beviser identiteten din de samme som for enkeltpersoner. I tillegg til dem, må du oppgi et utdrag fra Unified State Register of Legal Entities, et utdrag fra banken om kontantstrømmen på debet og kreditt for det siste året, kopier av dokumenter som bekrefter kreditthistorikken og gjeldende forpliktelser til firmaet.
I tillegg kan banken kreve kopier av skjema nr. 1 og nr. 2, som dekker selskapets balanse og resultatregnskap, samt kopier av lisenser, sertifikater og patenter med selskapets forsegling og signatur..
Dokumenter for den ervervede eiendommen
Alle de ovennevnte dokumentene bekrefter inntekten og identiteten din, men i tillegg til dem, må du gi en pakke med dokumenter for den ervervede eiendommen, nemlig: en kopi av matrikelpasset for eiendom, en kopi av et utdrag fra husboken, en kopi av en finansiell konto.
Hvis det er mindreiere blant selgerne, vil det være nødvendig å ha tillatelse fra vergemål og vergemyndigheter. Hvis selgeren er en juridisk enhet, blir dokumentene for det gitt.
