Lån tar opp et lån sikret av den kjøpte eiendommen. En gang i livet kan du returnere 13% (inntektsskatt) av verdien av det kjøpte bolighuset eller leiligheten, og hvis eiendommen ble kjøpt med pantelån, kan du returnere 13% fra renten som ble betalt til banken for bruk av kreditt midler.
Bruksanvisning
Trinn 1
Husk at loven gir skattefradrag for kjøp av bolig. Du kan bruke den bare en gang i livet. Maksimumsbeløpet du kan motta er 260 tusen rubler, dvs. 13% av 2 millioner rubler. Det er ingen skattefradrag over dette beløpet. Det er imidlertid ingen slik begrensning på renten som betales til banken. Du kan få tilbakebetaling av inntektsskatt på alle betalte renter.
Steg 2
For å få pengene tilbake når du kjøper et hjem, kontakt skattekontoret på bostedet ditt. Du må samle en pakke med dokumenter, inkludert:
- pass
- sertifikat for eierskap av den kjøpte boligen;
- salgskontrakt;
- låneavtale eller panteavtale;
- kontoutskrift for beregning av renter betalt for skatteperioden (år);
- sjekker, kvitteringer for betaling av lånet;
- et sertifikat fra arbeidsstedet om forskuddstrekk.
Trinn 3
Basert på dokumentene ovenfor, fyll ut erklæringen i form av 3-NDFL. I tillegg må du skrive en søknad om skattefradrag og oppgi bankkontonummer for overføring av midler.
Trinn 4
Vær forberedt på å vurdere dokumentene dine innen 3 måneder, dette er perioden loven gir. Du kan bli nektet tilbakebetaling av inntektsskatt betalt i flere tilfeller:
- hvis leiligheten ble kjøpt på bekostning av arbeidsgiveren eller budsjettet på noe nivå;
- hvis transaksjonen ble gjort mellom nære slektninger;
- hvis det er en fiktiv salgs- og kjøpstransaksjon.
Trinn 5
Ikke glem at du må søke om tilbakebetaling av inntektsskatt hvert år mens du betaler tilbake lånet og til du returnerer 13% av kjøpesummen. Det er nødvendig å fylle ut en selvangivelse etter skatteperioden, dvs. tidlig neste år.
